Cuestión Vinculante nº V1013-06 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 29 de Mayo de 2006

Fecha de Resolución:29 de Mayo de 2006
Emisor:Subdirección General de IRPF
Normativa aplicada:TRLIRPF RDLeg 3/2004, DT 9ª
RESUMEN

El contribuyente es arrendatario de su vivienda habitual desde el año 1949. Como consecuencia de un plan de ordenación urbanística se va a proceder a la expropiación del inmueble en el que se encuentra la vivienda arrendada percibiendo una indemnización.

 
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La percepción por el consultante de una indemnización por el desalojo de una vivienda como consecuencia de una expropiación supone una alteración en la composición del patrimonio, que da lugar a una ganancia patrimonial, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 31 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas aprobado por Real Decreto Legislativo 3/2004, de 5 de marzo.

El importe de dicha ganancia, según la letra b) del apartado 1 del artículo 32 del citado texto legal, será la cantidad percibida en concepto de indemnización.

En la medida en que la indemnización tenga por objeto compensar la pérdida de sus derechos como arrendatario y dado que los mismos han nacido con anterioridad al 31 de diciembre de 1994, será de aplicación la disposición transitoria novena de la Ley del Impuesto reduciéndose la ganancia patrimonial obtenida en un 11,11 por 100, al...

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