Cuestión Vinculante nº V0496-07 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Impuestos sobre las Personas Jurídicas, 6 de Marzo de 2007
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Resumen
Una comunidad de bienes, constituida por un matrimonio, se dedica a la actividad de arrendamiento de locales encuadrada en el epígrafe 861.2 de la Tarifa del Impuesto sobre Actividades Económicas. En el momento de su constitución en 2003 se aportaron a la comunidad seis locales pertenecientes en pro indiviso a ambos cónyuges.
El 26 de septiembre de 2005, se dio de alta, mediante declaración censal, el local afecto exclusivamente a la actividad (oficina) y, a 1 de octubre de 2005, se contrató, a jornada completa, a una persona con contrato laboral para gestionara los citados arrendamientos.El matrimonio desea aportar todos los inmuebles afectos a la actividad de arrendamiento, a una sociedad ya constituida, de la que uno de los conyuges es socio único, con el fin de concentrar todas las actividades en las que participa el consultante en una única entidad jurídica, con la consiguiente reducción de costes de gestión y administrativos.Esta operación se realizaría por motivos de eficiencia económica, subrogándose la sociedad en todos los contratos en los que se halla incursa la comunidad de bienes, incluido el contrato laboral con la persona que gestiona losa citados arrendamientos.Original
¿Sería posible acoger la operación de aportación de los inmuebles arrendados por la comunidad de bienes a la sociedad al régimen previsto en el Capítulo VIII del Título VII del Real Decreto Legisla...
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Extracto
Cuestión Vinculante nº V0496-07 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Impuestos sobre las Personas Jurídicas, 6 de Marzo de 2007
El Código Civil regula la comunidad de bienes en el Título III del Libro II, artículos 392 y siguientes.
El artículo 392 del Código Civil dispone que hay comunidad de bienes "cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas", añadiendo que la comunidad de bienes se regirá por el contrato o por sus disposiciones específicas y a falta d...Ver el contenido completo de este documento
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Documentos citados
- Real Decreto de 22 de agosto de 1885, por el que se aprueba el Código de Comercio.
- Código Civil.
- Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria. - Artículo 89
- Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades. - Artículo 94
- LEY 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio. - Artículo 27
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