Cuestión Vinculante nº V1109-09 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Impuestos sobre las Personas Jurídicas, 14 de Mayo de 2009
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Resumen
La entidad consultante tiene como actividad compraventa de bienes inmuebles. Adicionalmente realiza determinadas operaciones de acondicionamiento o reparación en tales inmuebles, bien con carácter previo a su venta, bien con posterioridad.
Original
Se plantea cuál debe ser el tratamiento tributario de las correspondientes operaciones a efectos del Impuesto sobre Sociedades y del Impuesto sobre el Valor Añadido.
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Extracto
Cuestión Vinculante nº V1109-09 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Impuestos sobre las Personas Jurídicas, 14 de Mayo de 2009
IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO.
De acuerdo con la escasa información disponible, pero en la medida que la consultante va efectuar operaciones de compra-venta de viviendas usadas, a las citadas operaciones les podría ser de aplicación la exención contenida en el artículo 20.uno.22º de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (Boletín Oficial del Estado, del 29), según el cual estarán exentas de este impuesto las siguientes operaciones:"22º. Las segundas y ulteriores entregas de edificaciones, incluidos los terrenos en que se hallen enclavadas, cuando tengan lugar después de terminada su construcción o rehabilitación. Los terrenos en que se hallen enclavadas las edificaciones comprenderán aquéllos en los que se hayan realizado las obras de urbanización accesorias a las mismas. No obstante, tratándose de viviendas unifamiliares, los terrenos urbanizados de carácter accesorio no podrán exceder de 5.000 metros cuadrado...Ver el contenido completo de este documento
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Documentos citados
- Real Decreto de 22 de agosto de 1885, por el que se aprueba el Código de Comercio.
- Ley 37/1992, del 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido - Artículos 20 , 92 , 94 , 101
- Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria. - Artículo 89
- Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades. - Artículo 10
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