Cuestión Vinculante nº V2187-07 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 16 de Octubre de 2007

Abogados Fiscal

Resumen

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El contribuyente venía residiendo en calidad de arrendatario desde 1993 en la vivienda que la propiedad le ofrece en venta en julio de 2002. Cumpliendo con los plazos propuestos, realiza transferencia bancaria, en septiembre de 2002, a favor de la empresa arrendadora en concepto de "compra de casa", expidiendo la empresa factura por el concepto "venta de vivienda" con fecha 15 de octubre de 2002. No obstante, en la escritura publica de compraventa formalizada el 9 de junio de 2005, se señala, entre otros, que la parte enajenante "asimismo manifiesta que la finca objeto de la presente escritura está arrendada en la actualidad a la parte compradora". El contribuyente considera que la fecha jurídica de la adquisición de la vivienda por compraventa se realizó el 15 de octubre de 2002 dado que hay consentimiento, objeto, precio, y traditio o entrega, al venir ocupando la vivienda desde años atrás como residencia habitual.

Original

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A) Fecha de adquisición de la vivienda por parte del contribuyente.

B) Consideración de la vivienda como habitual o no a los efectos de consolidar las deducciones por inversión en vivienda pr...

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Extracto

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Cuestión Vinculante nº V2187-07 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 16 de Octubre de 2007

A) El primer párrafo del artículo 1.218 del Código Civil, dentro de su Capítulo V "De la prueba de las obligaciones" dispone: "Los documentos públicos hacen prueba, aún contra tercero, del hecho que motiva su otorgamiento y de la fecha de éste."

En cuanto a la escritura pública señalar que su otorgamiento...

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