Cuestión Vinculante nº V1845-06 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Impuestos Patrimoniales y Tasas y Precios Públicos, 13 de Septiembre de 2006
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Resumen
Construido un edificio en régimen de cooperativa, en 1982 se otorgó escritura de división horizontal y se procedió a adjudicar las viviendas y sus anejos a los asociados, quedando sin adjudicar hasta la fecha de hoy 41 plazas de garaje, 1 local y 42 espacios sobrantes entre plantas de garaje.
Dichas fincas, que figuran registradas a nombre de la Cooperativa que había construido el edificio, han sido utilizadas por la Comunidad de propietarios con la consideración práctica de elemento común, asumiendo la Comunidad el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles y procediendo a arrendar el local. Ahora la Comunidad de Propietarios pretende dar regulación legal a esta situación fáctica modificando la división horizontal del edificio.Original
Repercusiones tributarias que se derivarían de la modificación de la división horizontal del edificio consistente en otorgar carácter de elementos comunes a determinadas fincas que hasta el momento...
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Extracto
Cuestión Vinculante nº V1845-06 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Impuestos Patrimoniales y Tasas y Precios Públicos, 13 de Septiembre de 2006
El artículo 4 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (en adelante ITP y AJD), aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (BOE de 20 de octubre de 1993) dispone que "A una sola convención no puede exigírsele más que el pago de un solo derecho, pero cuando u...
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Documentos citados
- Constitución Española de 1978.
- Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo, por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
- LEY 21/2001, de 27 de diciembre, por la que se regulan las medidas fiscales y administrativas del nuevo sistema de financiación de las Comunidades Autónomas de régimen común y Ciudades con Estatuto de Autonomía.
- Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. - Artículo 4
- Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria. - Artículo 89
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