Consulta no vinculante nº 1744-01 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 24 de Septiembre de 2001

Abogados Fiscal

Resumen

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Con fecha 1 de julio de 1960 el consultante firmó como beneficiario un "contrato de adjudicación de vivienda en amortización" otorgado por el Patronato Municipal de la Vivienda del Excmo. Ayuntamiento de Alcoy, quedando aquél obligado al pago de una aportación inicial y de cuotas mensuales que comprenden, entre otros conceptos, la amortización del valor de la vivienda.

La propiedad se adquiriría una vez amortizado el importe total de la vivienda y cumplidas las obligaciones derivadas del contrato de adjudicación, formalizándose la correspondiente escritura pública de compraventa.

Con fecha 16 de enero de 2001 se firma la escritura de compraventa de la vivienda adjudicada en la que se refleja el cumplimiento de todas las cláusulas pactadas en el contrato de adjudicación y por lo tanto la propiedad del inmueble, fijándose en la misma el precio de 64.760,49 pesetas, precio establecido en el mencionado contrato.

Original

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1- En el caso de venta de la vivienda, ¿cual sería la fecha que debería considerarse como fecha de adquisición de la misma?.¿Puede considerarse que la entrega de llaves, la toma de posesión de la v...

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Extracto

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Consulta no vinculante nº 1744-01 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 24 de Septiembre de 2001

1-Para determinar la fecha de adquisición de la vivienda, se estará a lo dispuesto en el artículo 1462 del Código Civil según el cual: "Se entenderá entregada la cosa vendida, cuando se ponga en poder y posesión del compr...

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